秋の訪れを感じる季節となりましたが、皆様におかれましてはお変わりなくお過ごしでしょうか。
当社管理物件の9月度入居率は99.3%となり、過去最高水準に迫る非常に高い稼働を維持いたしました。日頃より多くのお問い合わせ・ご契約を賜っておりますこと、心より御礼申し上げます。
9月は、夏の移動シーズンが落ち着き、一般的には新規入居が減少する傾向にありますが、当社では以下の取り組みにより高水準の入居率を実現いたしました。
入居者フォローの強化
更新時の丁寧なご案内や、快適な住環境維持への取り組みを徹底し、長期入居促進と解約抑制に繋げました。
ターゲット別募集の最適化
転勤・単身赴任・秋入学者など、9月特有の需要層を的確に捉え、募集条件や訴求内容を柔軟に調整しました。
オンライン募集の強化
写真・動画・VR内見を活用する仲介業者様と連携し、現地見学を伴わずとも物件の魅力を伝える仕組みを整備。遠方からの反響・成約率向上に寄与いたしました。
今後も、オーナー様の大切な資産を長期にわたり安定運用いただけるよう、市場動向を踏まえた管理と募集活動を徹底してまいります。どうぞ安心してお任せください。
朝晩の気温差が大きくなる時期です。皆様におかれましては、くれぐれもご自愛のほどお祈り申し上げます。
弊社は、関西地区におけるマンション投資の成功を支えるため、持続可能な高入居率の維持に注力しています。空室が増加すると賃料収入が減少するため、地元の仲介業者との緊密な連携を強化し、効果的な入居者募集戦略を展開しています。 さらに、滞納率の低減も重要視しています。この数値はマンションの賃貸運営の安定性を示すバロメーターであり、賃貸市場における信頼性の高さを物語っています。そのため、家賃保証会社の利用を義務化し、入居前の徹底した審査を行うことで、安定した賃貸収入を確保しています。 これらの施策により、弊社管理の関西地区のマンションは、年間平均入居率が99.0%以上、滞納率を1.0%前後という高い水準を維持しており、関西の賃貸市場においてオーナー様に安心と満足を提供しています。