梅雨空が続く中、皆様にはお変わりなくお過ごしでしょうか。

当社管理物件の**6月度入居率は98.2％**となり、引き続き非常に高水準を維持しております。平素より多くのお問い合わせ・ご契約をいただいておりますこと、心より御礼申し上げます。

5月後半から6月にかけては例年、転勤・進学などの動きが一段落し、賃貸市場がやや落ち着く傾向にありますが、当社では以下の取り組みにより安定した実績を確保することができました：

1. 既存入居者への対応強化

更新時のフォローや設備修繕提案を丁寧に行い、長期入居率の向上に繋げました。居住満足度の維持は、空室抑制に直結しております。

2. 賃料・条件の市場適正化

周辺相場や成約データを踏まえた柔軟な条件設定により、空室解消スピードを最適化。反響を確実に成約に結びつける工夫を行っております。

今後も、入居者満足と資産価値の維持向上の両立を図るべく、現場対応力をさらに高めてまいります。オーナー様に安心してお任せいただける管理体制を目指して、引き続き尽力してまいります。

これから本格的な夏を迎えますが、どうぞお身体に気をつけてお過ごしください。

弊社は、関西地区におけるマンション投資の成功を支えるため、持続可能な高入居率の維持に注力しています。空室が増加すると賃料収入が減少するため、地元の仲介業者との緊密な連携を強化し、効果的な入居者募集戦略を展開しています。 さらに、滞納率の低減も重要視しています。この数値はマンションの賃貸運営の安定性を示すバロメーターであり、賃貸市場における信頼性の高さを物語っています。そのため、家賃保証会社の利用を義務化し、入居前の徹底した審査を行うことで、安定した賃貸収入を確保しています。 これらの施策により、弊社管理の関西地区のマンションは、年間平均入居率が99.0%以上、滞納率を1.0%前後という高い水準を維持しており、関西の賃貸市場においてオーナー様に安心と満足を提供しています。