残暑厳しい折、皆様におかれましてはお変わりなくお過ごしでしょうか。
当社管理物件の8月度入居率は98.1％となり、引き続き非常に高い水準を維持しております。日頃より多くのお問い合わせ・ご契約をいただいておりますこと、心より御礼申し上げます。
8月は、夏季休暇を利用した住み替えや転勤準備に伴う需要が発生する一方、酷暑の影響で内見件数が変動しやすい時期でもあります。当社では以下の取り組みにより、安定した入居実績を確保いたしました：
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夏季休暇に合わせた募集・内見対応
帰省や休暇中に物件探しを行う方に向け、柔軟なスケジュールでの案内体制を整え、機会損失を防ぎました。 -
物件魅力の訴求強化
空室物件においては、写真・動画を活用したオンライン反響の拡大や、周辺環境の訴求を強化。暑さによる現地内見の減少を補いました。
今後も、オーナー様の大切な資産を長期的に安定運用いただけるよう、入居者様のニーズに即した管理・募集を徹底してまいります。どうぞ安心してお任せください。
まだまだ厳しい暑さが続きますので、皆様におかれましてはくれぐれもご自愛くださいませ。
弊社は、関西地区におけるマンション投資の成功を支えるため、持続可能な高入居率の維持に注力しています。空室が増加すると賃料収入が減少するため、地元の仲介業者との緊密な連携を強化し、効果的な入居者募集戦略を展開しています。 さらに、滞納率の低減も重要視しています。この数値はマンションの賃貸運営の安定性を示すバロメーターであり、賃貸市場における信頼性の高さを物語っています。そのため、家賃保証会社の利用を義務化し、入居前の徹底した審査を行うことで、安定した賃貸収入を確保しています。 これらの施策により、弊社管理の関西地区のマンションは、年間平均入居率が99.0%以上、滞納率を1.0%前後という高い水準を維持しており、関西の賃貸市場においてオーナー様に安心と満足を提供しています。
