2026年1月度の賃貸入居率　★98.3％

拝啓　厳寒の候、皆様におかれましては新春を健やかにお迎えのこととお慶び申し上げます。

当社管理物件の1月度入居率は98.3％となり、繁忙期初動においても高水準の稼働状況を維持する結果となりました。平素より当社の管理業務にご信頼をお寄せいただき、心より御礼申し上げます。

1月は転勤・進学・就職などによる住み替えが本格化する時期であり、入退去が同時に発生しやすい月ではありますが、当社では以下の取り組みにより、安定した入居率の確保に努めてまいりました。

■ 繁忙期初動を意識した募集活動
年始早々からの反響獲得を重視し、募集条件・広告内容の微調整を迅速に実施しました。物件ごとの魅力を明確に打ち出すことで、早期内見・申込につながる募集を行っております。

■ 空室期間短縮を目的とした即時対応
退去予定の早期把握と同時募集を徹底し、原状回復から次の入居までの期間短縮を図りました。これにより、繁忙期においても空室の長期化を防ぐ運用が実現しております。

■ 仲介会社様との連携強化
繁忙期特有のスピード感を重視し、仲介会社様との情報共有や条件調整を密に行いました。内見対応や最新情報の反映を徹底することで、成約機会の最大化に努めております。

今後も市場動向を的確に捉えながら、オーナー様の大切な資産をより安定的に運用いただけるよう、管理品質の向上に取り組んでまいります。引き続き安心してお任せいただけましたら幸いです。

寒さ厳しき折、皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

弊社は、関西地区におけるマンション投資の成功を支えるため、持続可能な高入居率の維持に注力しています。空室が増加すると賃料収入が減少するため、地元の仲介業者との緊密な連携を強化し、効果的な入居者募集戦略を展開しています。 さらに、滞納率の低減も重要視しています。この数値はマンションの賃貸運営の安定性を示すバロメーターであり、賃貸市場における信頼性の高さを物語っています。そのため、家賃保証会社の利用を義務化し、入居前の徹底した審査を行うことで、安定した賃貸収入を確保しています。 これらの施策により、弊社管理の関西地区のマンションは、年間平均入居率が99.0%以上、滞納率を1.0%前後という高い水準を維持しており、関西の賃貸市場においてオーナー様に安心と満足を提供しています。