マンション経営において、管理会社の選定は経営の安定を左右する最も重要な要素の一つです。
家賃の集金や入居者募集、日々の入居者対応まで、信頼できる管理体制がなければ、思わぬトラブルや損失につながる可能性があります。
ダイセイビルドは、オーナー様の大切な資産をお預かりするパートナーとして、
「正確」「丁寧」「迅速」「誠実」を基本姿勢に、きめ細やかな管理業務を行っています。
家賃の集金、滞納者への丁寧な督促、クレームやお問い合わせへの真摯な対応、
退去時の立会いから新しい入居者の募集まで、すべてのプロセスをワンストップでサポート。
オーナー様に安心してお任せいただける“信頼の管理パートナー”として、
ダイセイビルドが末永く資産経営を支えてまいります。
Full-Service Plan おまかせ代行プラン
おまかせ代行プランとは
「家賃収入は魅力的だけど、管理は面倒で手間がかかる…」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様に最適なプランです。
ダイセイビルドでは、入居者募集から契約締結、家賃集金、滞納者への督促、退去時の立会いに至るまで、
煩雑な管理業務をすべてオーナー様に代わって一括で代行いたします。
管理の手間を大幅に削減し、安定した収益と安心の運用環境を実現します。
「手間のない資産運用」を、ぜひダイセイビルドにお任せください。
プランの特長
- すべての管理業務をワンストップで代行
居者募集、契約締結、集金、滞納対応、退去立会いまで、オーナー様が一切の手続きを行うことなく、ダイセイビルドが責任をもって対応します。 - 収益性を確保しながら手間を徹底削減
賃料は相場に基づき適正に設定。安定した家賃収入を確保しつつ、管理の負担から解放されます。 - 滞納保証で安心の経営
万一の家賃滞納にも対応。最大3か月分の滞納保証付きで、リスクを最小限に抑えます。
ご契約について
- 契約形態：オーナー様とダイセイビルドとの間で委託契約（2年更新）を締結
- 管理手数料：お部屋の広さに関わらず 月額 3,500円（税込 3,850円）
こんなオーナー様におすすめです
- 管理の手間を省き、本業やプライベートに集中したい方
- 入居者対応や滞納対応に不安を感じている方
- 相場に合った収益を確保しながら、安定した経営を実現したい方
- 信頼できる管理会社に一任し、安心して資産運用を行いたい方
Warranty Plan あんしん保証プラン
あんしん保証プランとは
「空室が続いたらどうしよう…」
「毎月安定した家賃収入を確保したい」
そんな不安を抱えるオーナー様に向けた、安心のサポートプランです。
ダイセイビルドがオーナー様からお部屋を借り上げ、運用・管理を一括で行います。
オーナー様はダイセイビルドに賃貸する形となるため、空室や入居トラブルに悩まされることなく、
毎月安定した賃料収入を長期的に得ることができます。
「空室ゼロの安心」と「安定収益の継続」——
それが、ダイセイビルドの『あんしん保証プラン』です。
プランの特長
- 長期的に安定した賃料収入を保証
ダイセイビルドがお部屋を借り上げて契約を結ぶため、入居者がいない期間でも賃料が毎月保証されます。 - 空室リスク・滞納リスクを完全回避
入居者募集や空室期間中の家賃損失をオーナー様が負担する必要はありません。
煩わしいトラブル対応もすべて当社が行います。 - 相場に基づく安心の賃料設定
周辺相場の80〜90％を目安に安定した賃料をお支払い。
収益性と安定性のバランスを両立し、長期にわたり安心して資産運用を継続できます。
ご契約について
- 契約形態：オーナー様とダイセイビルドの間で賃貸借契約（2年更新）を締結
- 賃料のお支払い：ダイセイビルドが借主として、毎月定額の賃料をお支払い
こんなオーナー様におすすめです
- 空室リスクを避け、毎月安定した収益を確保したい方
- 管理や入居者対応にかかる手間を減らしたい方
- 将来にわたり安心して資産運用を続けたい方
- 安心・信頼できるパートナーに賃貸経営を任せたい方