10月度の賃貸入居率 ★99.1％
拝啓 秋冷の候、皆様におかれましてはますますご健勝のこととお慶び申し上げます。
当社管理物件の10月度入居率は99.1％となり、引き続き高い稼働水準を維持する結果となりました。日頃より多大なるご支援を賜っておりますこと、心より御礼申し上げます。
10月は、転勤異動の端境期となり新規入居需要がやや落ち着く傾向にありますが、当社では以下の取り組みにより、安定した入居状況を確保いたしました。
■ 解約前フォローと長期入居化の推進
退去希望の早期把握を徹底し、ご事情に合わせたご提案や住環境改善を行うことで、長期入居につながるサポートを強化いたしました。
■ 年末需要を見据えた募集戦略
11〜12月の住み替え需要を見越し、募集条件の調整や人気設備の訴求ポイントを再構築。反響の最大化に努めました。
■ 仲介会社様との連携強化
オンライン掲載情報の更新速度を高め、写真・動画などの素材品質を向上。現地案内が減る季節でも物件の魅力がしっかり伝わる体制を整備いたしました。
今後もオーナー様の大切な資産を、より安定的かつ長期的に運用いただけるよう、市場の動向に応じた管理・募集活動を一層強化してまいります。どうぞ安心してお任せください。
朝晩の冷え込みが強まる時期となりました。皆様におかれましては、くれぐれもご自愛のほどお祈り申し上げます。
弊社は、関西地区におけるマンション投資の成功を支えるため、持続可能な高入居率の維持に注力しています。空室が増加すると賃料収入が減少するため、地元の仲介業者との緊密な連携を強化し、効果的な入居者募集戦略を展開しています。 さらに、滞納率の低減も重要視しています。この数値はマンションの賃貸運営の安定性を示すバロメーターであり、賃貸市場における信頼性の高さを物語っています。そのため、家賃保証会社の利用を義務化し、入居前の徹底した審査を行うことで、安定した賃貸収入を確保しています。 これらの施策により、弊社管理の関西地区のマンションは、年間平均入居率が99.0%以上、滞納率を1.0%前後という高い水準を維持しており、関西の賃貸市場においてオーナー様に安心と満足を提供しています。